【樓價下調】中原CCL報174.74點 連跌12周 重返今年3月水平

文章日期:2018年12月21日 16:21

樓市吹冷風,樓價升勢持續受壓。中原研究部指, CCL,CCL Mass,CCL(中小型單位)及CCL(大型單位),四大整體指數均重返今年3月財政預算案時的水平。CCL最新報174.74點,按周跌0.49%,連跌12周共6.36%,屬2008年11月之後的最長跌浪。 CCL Mass報176.01點,按周跌0.58%,連跌12周共6.84%,CCL(中小型單位)報174.36點,按周跌0.57%,連跌16周共7.84%;CCL(大型單位)報176.65點,按周跌0.09%,連跌2周共0.50%。可留意的是,CCL,CCL Mass,CCL(中小型單位)三大整體指數齊跌12周,為歷史最長齊跌紀錄。

本周四區三跌一升。新界東CCL_Mass報184.74點,按周跌1.93%,連跌16周共11.53%,創該區最長連跌紀錄。新界西CCL_Mass報156.85點,按周跌0.92%,連跌9周共8.73%,平了2008年11月連跌9周的最長紀錄。港島CCL_Mass報182.59點,按周跌0.17%,連跌2周共0.78%。九龍CCL_Mass報172.82點,按周微升0.01點。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓價持續向下調整,預期明年次季CCL目標160點兼且止跌,即展望樓價回到2017年7月政府換屆時水平。黃補充,新盤觀塘凱匯的熱潮,以及昨日(20日)聯儲局加息0.25厘,本港銀行維持利率不變,對樓市的影響將於明年1月中旬的CCL才開始反映。

其他報道:

【未鬆綁走貨】ONE HOMANTIN首錄二手 特色戶呎售2.6萬賺15%

【聖誕熱盤】凱滙2期兩日半收2500票 超額逾6倍

【租務成交】形品.星寓兩房放租一天 呎租44元獲承接

【聖誕禮物?】海日灣兩日累售5伙 特色戶呎售1.67萬

【陸振球專欄】黃建業低吸美聯 因預期將減辣?

【撲水】蕭定一布力徑洋房減價三成 1.94億賣殼轉手

【減價易手】YOHO兩房減價7%後售568萬 9年升值兩倍

 

 

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款