【樓市成績表】Q房網陳坤興:今年新盤吸金2102億 按年低11%

文章日期:2018年12月20日 17:31

踏入年底,Q房網研究中心總括今年新盤銷售情況,表示第四季新盤銷售市況雖然受中美貿易戰等外圍因素拖累,但今年新盤銷售額依然超過2000億元,估計全年吸金量已達2102.7億元。

 

Q房網香港董事總經理陳坤興指,今年吸金破百億元新盤共5個,較去年4個多,該5個新盤包括會德豐(0020)將軍澳日出康城MALIBU(套現逾134億元)、新世界(0017)北角柏蔚山(套現逾114億元)、新世界同系西貢清水灣傲瀧(套現逾112億元)、南豐將軍澳日出康城LP6(套現逾111億元)、及信置(0083)牽頭的觀塘凱滙(套現逾106億元),上述5盤合共吸金579億元,即佔全年整體銷售總金額約28%。

 

陳坤興指,今年截至12月18日,新盤總銷量為15027伙,較去年錄18125伙,按年跌17.1%;銷售金額方面,跌幅較銷量低,今年錄得2102.7億元銷售總金額,較上年2371.7億元,下跌11.3%,反映今年雖然受外圍因素影響銷情,但新盤吸金能力依然保持強勁。

 

他預料,來年新供應較多,加上貨尾量上升,一手空置稅亦將落實執行,將刺激新盤銷售量,估計明年新盤銷量,勢必回升至1.6萬至1.8萬伙。

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