【租金受壓】租賃淡季 嘉湖三房1.13萬元租出 重回年初水平

文章日期:2018年12月19日 11:43

步入租務淡季,市場租盤增加,加上樓價持續回落,租金升勢受壓。中原地產副區域營業經理伍耀祖表示,近日天水圍嘉湖山莊三房戶連環跌穿1.2萬元關口,回到今年2月水平,並較今年同類戶高位下跌約兩成。

伍耀祖指,嘉湖山莊景湖居7座低層H室,實用550方呎(建築704方呎),三房間隔,原叫租1.3萬元,近日減租逾一成,以1.13萬元租出,實用呎租約20.5元(建呎16.05元)。業主於2010年8月以179萬元買入單位,現租出單位,回報7.6厘。

另一宗租務成交位於景湖居5座高層G室,實用面積547平方呎(建築709方呎),亦屬三房間隔,原叫租.35萬元,降價逾一成後,以1.18萬元租出,實用呎租21.6元(建呎16.6元)。業主於1995年以161.5萬元買入單位,租金回報8.8厘。

伍補充,目前嘉湖山莊有約110個租盤,三房戶租金叫價由1.15萬元起。

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