【零議價售】淘大花園兩房重上600萬元 

文章日期:2018年12月17日 16:05

九龍灣淘大花園兩房成交價重上600萬元,利嘉閣助理分區經理鮑允中表示,淘大花園A座高層3室,實用面積375方呎(建築面積482方呎),屬兩房間隔,遠望海景,原業主放盤兩天,即零議價以600萬沽出單位,實呎16000元(建呎12448元),為近2個月來屋苑兩房做價重上600萬元的成交。鮑續稱,同類單位高位曾以逾650萬元成交,上述單位做價較高位仍低約7.7%,較早前高位的差幅逾一成已見收窄。原業主於2007年12月以約189萬元購入,持貨11年,帳面獲利約411萬元或逾2倍。

資料顯示,淘大花園兩房本月初曾跌穿500萬元,單位為N座低層5室,實用376方呎兩房,成交價486萬元,實呎1.29萬元,代理指,由於是極低層單位及無樓睇,故以低價成交。

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