【樓市最長跌浪】三大二手樓指連跌十周 創最長跌市周期

文章日期:2018年12月7日 16:26

反映二手樓市走勢的中原城市領先指數CCL,最新報176.81點,按周跌0.33%,連跌10周即約兩半月共5.25%;另反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass最新報178.40點,按周跌0.52%,連跌10周共5.57%;而CCL(中小型單位)今周跌0.48%,同樣連跌10周、共5.5%。上述主要整體指數10周,打破2015年11月至2016年1月期間連跌9周的近期最長跌勢紀錄。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指,CCL三大整體指數齊跌10周,打破2015年11月份計連跌9周的紀錄,為歷史首次出現;目前樓價調整21周即約5個月,期間累積跌幅不少,有買家趁低入市,樓價跌勢有減慢跡象。雖然整體樓價仍然向下,但港島、大型豪宅樓價率先單周反彈。

不過,CCL(大型單位)報177.55點,按周升0.46%,結束3周連跌。

至於四大分區指數方面,本周則三跌一升。港島CCL Mass報184.03點,按周升1.06%,結束3周連跌,是唯一按周上升的區域。另九龍CCL Mass報174.31點,按周跌1.07%,連跌6周即約1個半月共6.35%;新界東CCL Mass報189.10點,按周跌0.43%,連跌14周即逾3個月共9.44%,創該區最長連跌紀錄;新界西CCL Mass報160.07點,按周跌1.60%,連跌7周即約1個半月共6.85%。

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