【半年內首見】都會駅三房失守千萬

文章日期:2018年12月5日 18:11

樓市吹冷鋒,過往成交價屢創新高的將軍澳區亦受影響,都會駅錄得半年來首宗千萬元以下的三房成交。美聯分行營業經理林志堅指,都會駅6座高層E室,實用633方呎(建築855方呎),屬三房套間隔,原業主7月初以1230萬元放盤,至8月初曾下調叫價至1180萬元,惟其後區內有新盤開售,逐再調升叫價至1098萬元,不過近日因應市況,再將叫價下調至998萬元,並新近以963萬元成交,實呎15213元(建呎11263元),屬今年下半年內首宗低於1000萬元的三房成交。

上述單位原業主於2012年8月以590萬元買入,持貨6年,帳面獲利373萬元或63%。資料顯示,對上同類成交單位為10座高層E室,實用651方呎,以1150萬元易手,實呎17665元。

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