【樓市大冷鋒】CCL八大指數齊跌3周  08年海嘯後再現

文章日期:2018年11月30日 16:24

差估署今日公布10月私樓指數連跌3個月,按月錄跌幅2.4%、為2015年12月以來最大之際。中原最新公布的中原城市領先指數CCL八大指數齊跌3周,是2008年11月金融海嘯後再現;其中CCL報177.39點,按周跌1.00%,連跌9周共4.94%,平了2015年11月至2016年1月連跌9周的長紀錄;另反映大型屋苑樓價指數的CCL Mass報179.34點,按周跌1.01%,同樣連跌9周、累跌共5.08%。

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,樓價跌勢已經由新界蔓延到港島、九龍,其中近3周九龍樓價跌幅為四大分區中最大,有4.03%,同期新界西跌3.54%、港島跌3.32%、新界東跌1.10%。

至於最新分區指數,九龍CCL Mass報176.19點,按周跌1.22%,連跌5周即逾1個月共5.33%;港島CCL Mass報182.10點,按周跌0.27%,連跌3周共3.32%。

同時,新界兩區樓價持續下跌,新界東CCL Mass報189.92點,按周跌0.28%,連跌13周即約3個多月共9.05%,創該區最長連跌紀錄;新界西CCL Mass報162.68點,按周跌2.07%,連跌6周即約1.5個月共5.34%。

另一方面,CCL(大型單位)報176.73點,按周跌0.73%,連3周共1.65%;而CCL(中小型單位)最新報177.52點,按周跌1.05%,連跌13周共6.17%,創該指數最長連跌紀錄,顯示中小型單位不單止是今次大市下調主線,更率先顯著下跌。

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