【淡風繼續】維景灣畔兩房累劈逾150萬元 造價創今年同類最低

文章日期:2018年11月27日 15:51

樓市吹淡風,二手樓價續回調,將軍澳維景灣畔有兩房以低價易手。美聯物業營業經理林志堅表示,該單位位於維景灣畔5座低層G室,實用516方呎(建築686方呎),兩房間隔,原業主於9月份見樓市熾熱,遂以高價860萬元放售,但未獲買家垂青,之後受同區新盤推售、加息及中美貿易戰等因素影響,買家入市態度轉為觀望,賣方叫價亦一度回軟,本月放盤價已降至750萬元,最終更減至708.8萬元易手,累積減幅逾150萬或17%,折合實呎13736元(建呎10332),撇除內部轉讓個案計,是次成交價創今年屋苑兩房戶新低。

不過,原業主於2007年3月以231.5萬二手買入,持貨11年,即使以低價將單位沽出,賬面仍獲利477.3萬元或逾2倍。

其他報道:

【淡風繼續】縉庭山兩房768萬元售 五個月賣平19%

【第8宗】朗城滙496呎戶撻訂 買家遭沒收43萬

【陸振球專欄】李嘉誠的高明套息技巧

 

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款