【二手低迷】十大屋苑周末6宗成交 海怡本月仍未開齋

文章日期:2018年11月25日 18:01

本周末十大屋苑交投依然低迷。中原地產統計,十大屋苑周末僅錄6宗成交,雖較上周末多1宗,但依然低位徘徊,成交主要集中於新界區,嘉湖山莊、沙田第一城及映灣園共錄得4宗成交,其餘2宗來自黃埔花園。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中產人士受中美貿易戰影響,對後市較悲觀,加上港島區屋苑抗跌力較強,業主持貨能力亦較強,減幅不大,令港島區三大藍籌屋苑交投膠著。事實上,港島三大藍籌屋苑本周末繼續捧蛋,連續2個周末未錄得買賣成交,當中以海怡半島最靜,本月仍未開單錄得成交。

另據美聯物業分行統計,周末十大屋苑僅錄約5宗成交,按周無升跌,已是連續21個周末錄得個位數成交,當中7個屋苑未有錄得成交。美聯住宅部行政總裁布少明表示,貿易戰終稍露曙光,市場聚焦即將出現的「習特會」,更期望是次會面可為膠著的中美關係帶來突破,在中美會面有結果前,大市將會暫時缺乏方向,加上居屋攪珠在即,細價樓市場保持觀望氣氛,雖有部份準買家伺機出動睇樓尋寶,但觀望後市發展者眾多,還價的情況未有激增,縱有要求的減幅亦大。

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