【跌勢未止】CCL七個月來首失守180點 連跌2個月累跌4%

文章日期:2018年11月23日 16:11

樓價跌勢未止,中原城市領先指數CCL報179.18點,為自今年4月,七個月以來首次失守180點關口,按周跌0.68%,連跌8周共3.98%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.17點,按周跌0.80%,同樣連跌8周共4.10%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,近2周港九市區跌勢顯著擴大,港島及九龍指數分別累跌3.05%及2.85%,有跡象顯示新界兩區跌勢擴散至港九市區。而近5周樓價加快下跌,當中港九市區累計跌幅同樣高於新界兩區。近5周計,港島CCL Mass累跌4.69%、九龍CCL Mass累跌3.62%,同樣高於新界西CCL Mass跌3.34%及新界東CCL Mass跌3.06%

CCL(中小型單位)報179.41點,按周跌0.76%,連跌12周共5.17%。CCL(大型單位)報178.03點,按周跌0.23%,連2周共0.92%。近5周計,CCL(中小型單位)累跌3.54%,CCL(大型單位)則下跌1.22%。顯示中小型單位不單止是今次大市下調的主線,更率先顯著下跌。

CCL(中小型單位)連跌12周,平該指數最長連跌紀錄。上一次指數連跌12周,是2000年3月開始,當時連跌12周共12.67%。而2015年11月指數亦曾連跌9周,是紀錄以來第二長的連跌,當時累計跌幅為5.49%。比較過往經驗,今次連跌12周僅跌5.17%,跌幅相對溫和。

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