【低價成交】黃埔大兩房今年首穿700萬成交

文章日期:2018年11月21日 16:20

紅磡黃埔花園再現低價成交,繼日前三房套單位以千萬沽,重返年初價後,兩房戶亦較高位跌價逾兩成。中原分行經理袁顯岸表示,黃埔花園2期1座中低層C室,實用466方呎(建築558方呎),屬大兩房間隔,新近以680萬元成交,實呎14592元(建呎12186元)。原業主早於1986年以38.1萬元買入,持貨32年,現帳面獲利641.9萬元或16.8倍。

據悉,同類單位今年7月以900萬元高位易手,單位為面積相同的2期7座高層C室,實用約1.93萬元,上述新做價較高位大幅回落24%,做價更重返去年6月水平,當時2期4座中低層B室,實用同屬466方呎,成交價660萬元,與上述新做價相若。黃埔花園本月至今暫錄約5宗成交,平均實呎約14761元,與今年9月呎價高位18476元相比,下跌2成。

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