【樓市轉勢】8大樓價指數本周全跌 大中小型單位跌幅三年最大

文章日期:2018年11月16日 17:04

樓市氣氛持續淡靜,最新公布的中原城市領先指數CCL,8大指數本周全跌,其中CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)的單周跌幅為近3年(139個星期),即約35個月以來最大,分別跌1.28%、1.48%及1.38%,並重返今年5月水平。

數據顯示,CCL最新報180.40點,按周下跌1.28%、連跌7周共3.32%;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass最新報182.63點,按周下跌1.48%,連跌7周共3.33%;反映細單位樓價走勢的CCL(中小型單位),最新報180.78點,按周下跌1.38%,連跌11周、即約兩個半月共4.44%;另反映豪宅樓價走勢的CCL(大型單位),最新報178.43點,按周下跌0.70%。

四大分區指數方面,亦全部下跌。新界東指數連跌近3個月,成該區最長跌勢紀錄,最新報191.79點,按周下跌0.13%,連跌11周共8.15% ;新界西最新報166.26點,按周跌1.42%,跌幅33周(近8個月)以來內最大;九龍報180.07點,按周跌1.92%(跌幅為9周最大),連跌3周共3.25%;港島報184.97點,按周跌1.79%,跌幅為16周、即約4個月最大。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,今周港九市區跌幅明顯擴大,有跡象顯示新界兩區跌勢擴散至港九市區。

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