【97貨劈價】愉城三房售850萬 較年初高位跌13%

二手劈價成交持續，美聯首席聯席區域經理梁仲維表示，荃灣指標屋苑愉景新城新錄一宗劈價成交，上述愉景新城4座高層F室，屬實用653方呎3房戶(建築805方呎)，原業主上月放盤叫價1020萬元，但見市況持續淡靜，近日減價170萬元或17%後，以850萬元沽出，實呎1.3萬元(建呎1.05萬元)，成交價相對同類單今年初高位價980萬元，低130萬元或13%。

 

梁指出，上述新成交單位為97貨，原業主1997年以437萬購入單位，現帳面仍賺413萬元或95%，為屋苑本月開齋成交。