港珠澳大橋通車後未有帶旺東涌樓價，做價仍跟隨大市回落，區內海堤灣畔錄得兩個月以來首宗成交，三房戶呎價跌穿1萬元。市場消息指，海堤灣畔2座極低層G室，實用846方呎（建築1126方呎），屬三房套間隔，新近以822萬元易手，實呎9716元，呎價重回去年4月份水平。原業主2013年以710萬元買入，持貨5年，帳面獲利112萬元或16%。
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