【升幅蒸發】宏景未補價實呎失守9000元 重返去年底價

文章日期:2018年11月8日 16:17

新居屋本月底攪珠,部分「白居二」客趁樓市回軟繼續入市,鑽石山宏景花園未補價三房呎價跌穿9000元,為今年首見。富誠地產助理分行經理潘祖兒表示,宏景花園1座極低層A室,實用584方呎(建築685方呎),屬三房間隔,單位原先叫價530萬元,減價15萬元或3%,獲「白居二」客以515萬元(未補地價)承接,實呎8818元,重返去年底水平。

資料顯示,宏景花園今年暫錄11宗未補地價成交,其中三房單位佔6宗,成交價由527萬元至650萬元(未補地價),撇除樓層因素,上述成交價屬今年屋苑最平未補價三房戶。原業主2000年3月以約109萬元(未補地價)買入,持貨18年,帳面獲利406萬元或3.7倍

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