10月一手買賣註冊2357宗 超二手兩成

文章日期:2018年11月1日 17:35

據美聯綜合土地註冊處資料顯示,10月整體物業註冊量合共錄5,362宗,較9月4,799宗回升約563宗或11.7%,但仍為21個月次低。美聯首席分析師劉嘉輝指出,10月一手私樓註冊量錄2,357宗,按月升約86.6%,並創13個月新高;然而,上述註冊量是具體反映9月市況,一手私樓註冊宗數按月大升主要來自9月份推售的將軍澳日出康城LP6,另有部份來自屯門掃管笏上源的註冊登記。

 

二手住宅方面,註冊表現卻明顯較一手市場遜色,錄1,957宗註冊量,按月跌約15.5%,連跌5個月,並創32個月新低。

 

值得留意的是,10月一手私樓註冊量突破2,000宗的同時,二手住宅註冊宗數卻失守2,000宗,即出現一手註冊量超越二手20%的情況,對上一次為自2015年12月後。

 

劉續指,10月新盤實際銷售回落,二手住宅低迷情況持續,因此估計11月份整體物業註冊量將再度跌穿5,000宗水平。

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