【公屋成交】祥華邨三房綠表245萬沽 3年帳賺3倍

文章日期:2018年10月31日 16:21

雖樓價回調,但有資助房屋業主仍大幅獲利離場,粉嶺祥華邨一伙三房戶成交價較高位回落逾一成,惟原業主持貨3年帳賺逾3倍。利嘉閣分行經理郭敏輝表示,祥華邨祥德樓中低層A8室,實用面積約490方呎,屬三房間隔,單位原以273萬元放售,累減28萬元或一成後,新近以245萬元(未補地價)獲區外綠表客承接,實呎5000元。

資料顯示,該邨今年暫錄3宗綠表成交,對上一宗同類單位成交於4月份錄得,一伙同面積中層戶以285萬元(未補地價)易手、實呎5816元,現新成交價較高位回落14%。不過,原業主於2015年10月以約59.2萬元購入上址,持貨3年,帳面獲利約185.8萬元或逾3倍。

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