【又見跌價】富榮兩房綠表552萬沽 兩個月跌兩成

文章日期:2018年10月30日 15:13

除私宅市況下跌外,資助房屋做價亦見回調,有「市區居屋王」之稱的旺角富榮花園,有兩房單位以552萬元(未補地價)成交,做價較今年同類高位回落近兩成。市場消息指,上述富榮花園17座高層J室,實用484方呎(建築568方呎),屬兩房間隔,新近以552萬元(未補地價)易手,實呎11405元(建呎9718元);原業主1998年2月以190萬元(未補地價)買入,持貨20年,帳面獲利362萬元或1.9倍。

連同上述成交,同類未補價單位今年暫錄4宗成交,成交價約538萬至670萬元,實呎則由1.11萬元至1.38萬元,如9座一伙中層戶,8月高位成交價670萬元,現上述成交價回落118萬元或近18%。

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