【樓市數據】萊坊林浩文料未來一兩季施工量仍會減少

文章日期:2018年10月26日 11:12

運房局公布,第三季私樓施工量按季大跌7100伙或78.8%,僅錄1900伙,屬去年第三季以來最少。萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文預計施工量跌勢未完,在「空置稅」及中美貿易及外圍經濟等因素影響下,相信未來一、兩季施工量仍會減少。

另最新數據顯示,一手私宅潛在供應維持9.3萬伙,林浩文認為,數據與預期相若,不存在「供應不足」的情況。他指,現時「貨尾」及未來「新盤」供應多,因為政府政策及中美貿易等因素,市場需時吸納,相信對一手住宅樓市沒有重大影響。但他估計,受空置稅及賣樓新政策影響,未來發展商會因應市況及新盤銷量來調整施工速度,減少持貨成本。

 

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