【流標效應】何文田站二期下周一截標 業界調低估值近一成

文章日期:2018年10月19日 15:55

港鐵何文田站二期發展項目下周一截標,住宅樓面涉約639,382方呎,提供約900至1,000個住宅單位,預期2024年落成。

受近日山頂文輝道地王流標影響,有業界調低何文田站二期市場估值。中原測量師行執行董事張競達表示,何文田站二期項目位處傳統豪宅地段,屬地鐵上蓋物業,加上景觀開揚,預計部份單位可享海景,具備豪宅發展條件,發展商為求吸納優質地皮,仍會積極入標競投,相信項目有機會錄得逾10份標書。

張又指,惟樓市近日充斥負面消息,山頂文輝道豪宅地亦意外流標,預計發展商是次出價亦傾向保守,故將該地估值由原先140.6億元調低至127.9億元,每呎樓面地價20,000元,調減幅度9%。

相關新聞

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款