二手私樓樓價回軟，加上五二折居屋出籠，令部分綠表居屋錄得今年低價成交。祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑M座中層15室，實用面積429方呎，獲一名區內綠表客以210萬元購入，實呎4895元，成交價創屋苑今年新低。原業主2000年9月以50.5萬綠表價購入，持貨約18年，帳面獲利159.5萬元或3.2倍。
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