【減價成交】原業主減價30萬 投資者「唔睇樓」即購啟豐園2房

文章日期:2018年10月13日 15:51

二手市況淡靜,市場接連錄減價成交。祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門啟豐園日前錄得一宗減價成交,該單位為4座高層C室,屬實用面積325方呎2房戶,原業主以510萬元放售,隨即獲投資客垂青,投資客鍾情單位房間享開揚海景,加上原業累積減價達30萬元或近6%至480萬元,在「不睇樓」下拍板入市,折合實呎14,769元。

據悉,原業主於2012年以約200萬購入單位,持貨6年,轉手帳面獲利280萬,單位升值1.4倍。黃氏續稱,該單位若作投資收租,現時市值租金約1.15萬元,預計租金回報率可達2.9厘。

記者:甘潔瑩

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