【施政報告】世邦魏理仕:明日大嶼實現需時 短期核心區寫字樓仍缺

文章日期:2018年10月10日 15:39

新一份《施政報告》出爐,世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平認為,「明日大嶼」屬房屋及土地供應政策的亮點,計劃包括興建新運輸走廊,以道路和鐵路連接屯門沿海地帶、北大嶼山、中部水域人工島和港島北,有助大嶼山成為第三個核心商業區。然而,相關計劃或需要20至30年時間,意味著核心區寫字樓供應短缺問題難以在短期紓緩。

政府擬在大嶼山交椅洲和喜靈洲附近分階段填海,建造合共約1700公頃的多個人工島,建成以後可供70萬至110萬人口居住,陳錦平指,相關規模在是史無前例,亦支持政府提高公營房屋比例,紓解住屋需要。

陳補充,雖然政府重啟工廈活化計劃,但未見政府計劃增加工業土地供應,重啟活化計劃恐怕會令本來已經緊拙的工業土地資源更加緊張。

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