【低價成交】匯景相連戶1800萬成交 低銀行估值200萬

文章日期:2018年10月9日 17:07

今年5月呎價首破2萬元、港鐵藍田站上蓋匯景花園,新近有相連戶成交價低最高估值約一成易手。

市場消息指,匯景花園7座低層G室及H室相連單位,實用共1226方呎,分別由兩伙三房單位組成,新近以約1800萬元易手,實呎14682元。銀行對上述各個單位估值905萬元至1010萬元,即兩伙合共估值約1811萬元至2010萬元,現最新成交價較估值低約0.6%至一成。

上述單位原業主2006年分別以315萬元及310萬元分別購入上述兩伙,合共斥約625萬元,持貨12年,帳面獲利1175萬元或1.88倍。

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