【娥六招威力?】8月十大屋苑買賣 破11個月低位

文章日期:2018年9月9日 16:00

近期整體二手成交吹淡風,中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,8月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記只錄得172宗、涉及總值14.73億元(具體反映7月成交市況),較7月份錄得的239宗、涉資21.23億元,分別下跌28%及30.6%,宗數成為2017年9月錄得145宗後的11個月新低,金額亦為2017年10月14.69億元後的10個月新低。
 
黃指出,8月買賣註冊登記是具體反映7月市況,估計是受到政府六招房策影響,令二手樓市氣氛放緩,買家多持觀望態度,加上一手新盤連環推售,搶去二手購買力,以致傳統屋苑買賣回落。
 
至於十大屋苑中,8月份以天水圍嘉湖山莊錄得最多買賣登記,錄34宗、涉總值1.8億元;其次是沙田第一城,錄28宗、涉總值1.78億元;鴨脷洲海怡半島錄23宗,排名第三位、涉總值2.58億元。
 
另外其餘七個屋苑8月份二手買賣登記為:港島東太古城(19宗,2.06億元)、紅磡黃埔花園(15宗,1.48億元)、荔枝角美孚新村(15宗,1.26億元)、柴灣杏花村(14宗,1.56億元)、藍田麗港城(11宗,1.01億元)、港島東康怡花園(7宗,0.75億元)、以及藍田匯景花園(6宗,0.45億元)。可留意的是,以美孚新邨買賣註冊宗數跌幅最多,按月急跌61.5%。

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