【樓市轉勢?】金獅花園實呎不足1.8萬低高位近1成

文章日期:2018年9月6日 15:44

大圍金獅花園本月開齋。利嘉閣分行市務經理古向嘉表示,金獅花園錄本月首宗成交,位於1期金麗閣低層4室,實用面積270方呎(建築面積418方呎),一房間隔,原業主開價490萬元,經議價後微減5萬,以485萬元沽出,實呎17,963元(建呎11,603元),原業主2014年12月299.2萬元購入,帳面獲利約185.8萬元,物業升值約62%。

古向嘉又指,金獅花園對上高價成交為金豐閣中層3室,以510萬元成交,實呎19,615元,反映是次呎價較高位低近一成。屋苑現時約5個買賣盤待售,同類型戶入場價由約468萬元起。

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