上水中心8月份暫時僅錄一宗二手成交。利嘉閣區域董事陳永強透露，上水中心2座中層F室，屬實用342方呎2房戶(建築463呎)，外望園景，以520萬元售出，較7月兩房新高成交價580萬元，回落逾一成，實呎15205元(建呎11231元)。
據悉，原業主2005年以約121萬元買入單位，帳面獲利約399萬元，升值3.3倍。
