【樓價癲升】CCL首破188點 反映貿易戰後首周港樓市

文章日期:2018年8月3日 16:11

面對中美貿易戰,本港樓價仍持續上升,最新公布的中原城市領先指數CCL報188.61點,按周升0.45%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報191.67點,按周升0.49%;CCL(中小型單位)報189.44點,按周升0.52%,三大整體指數連創新高兼齊升2周,CCL累升0.69%,CCL Mass升0.77%,CCL(中小型單位)升0.80%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱,指數表現反映中美貿易戰啓動後首周,新房策公佈後第二周,樓價繼續上升,兩大事件並沒有改變樓價升勢,但面對近期貿易戰進一步升溫,預期樓價將會反覆向上。

另CCL(大型單位)報184.27點,按周升0.12%,豪宅樓價連續6周在184點上下窄幅徘徊,等待突破上升機會。分區方面,本周四區樓價三升一跌,新界西CCL Mass報176.99點,連續2周創歷史新高,按周升0.32%,連升2周共2.66%;九龍CCL Mass報185.36點,創歷史新高,按周升0.85%,連升2周共1.60%;港島CCL Mass報194.29點,按周升0.54%,指數2周前創新高;新界東CCL Mass報205.03點,為歷史次高,按周微跌0.05%,上周創新高後回軟。

 黃表示,有關指數是根據2018年7月23日至7月29日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有逾七成半的交易是在2018年7月9日至7月15日簽臨時買賣合約,即財政預算案後第二十周的市況,8月1日中美貿易戰進一步升溫,8月2日美國聯儲局維持利率不變,對香港樓市的影響將於8月下旬公佈的CCL開始反映。

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