【樓市熾熱】CCL連續3周破頂 新界東連升10周累升8%

文章日期:2018年7月6日 16:39

受新盤推售帶動,新界區樓價持續上升,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周新界兩區樓價繼續領升,新界東CCL Mass最新報203.95點,連續9周創歷史新高,是該區歷年最長創新高紀錄,該區指數按周升0.99%,兼連升10周共7.91%,是382周(即2011年3月份)以來再現;而新界西CCL Mass報171.73點,連續4周創歷史新高,按周升0.83%,並連升5周共4.68%,是67周(2017年3月份)以來再現。

而九龍CCL Mass報182.65點,指數7周以來再度創歷史新高,按周升0.54%,連升5周共4.01%,是45周(2017年8月份)以來再現;港島CCL Mass報195.47點,為歷史次高,按周微跌0.14%,港島指數上周創新高後回軟,但仍然高企,並向上逼近200點水平。

至於中原城市領先指數CCL最新則報186.81點,連續3周創歷史新高,按周升0.26%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報189.54點,連續5周創歷史新高,按周升0.50%;CCL(中小型單位)報187.52點,連續4周創歷史新高,按周升0.45%。三大整體指數齊升6周,是60周(自2017年5月份)以來首次出現,CCL累升3.23%,CCL Mass升3.87%,CCL(中小型單位)升3.76%。CCL(大型單位)報183.11點,按周跌0.78%。豪宅樓價連升3周後回軟,但連續7周企穩180點上下水平。

黃指,7月6日中美貿易戰正式啟動,以及上周6月29日政府宣布新房策,對香港樓市的影響將於7月下旬公布的CCL開始反映,兩大事件初步暫時對本地樓市未有太大影響,相信樓價走勢可以繼續穩步向升。

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