【8年勁升3倍】王祖安等21億購上環299QRC全幢

文章日期:2018年6月27日 19:58

市場錄全幢商廈大額成交。市場消息指,由資深投資者羅守輝持有的上環皇后大道中287至299號商廈299QRC,剛以21億元連租約沽出,物業總樓面面積9.45萬方呎,折合呎價約2.2萬元。買家為TENACITY GROUP牽頭的財團,TENACITY GROUP由在本港專門投資物業的王祖安持有。

TENACITY GROUP創辦人及行政總裁王祖安向本報表示,集團看好中上環區的發展,過去曾購入上環物業,而是次購入299QRC將作長線投資,日後或優化大廈全幢。

項目現為1幢25層高寫字樓,低層地下、地下及1樓為商舖,2樓至23樓為寫字樓用途,現時該項目年租金收入約4,000萬元,新買家享租金回報約2厘。資料顯示,羅守輝於2010年透過的輝有限公司購入上述物業,當時成交價5.2億元,若以新成交價計,持貨8年,帳面大賺15.8億元,物業升值3倍。

 

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