【四叔啟德地】嘉華温偉明:恒地購啟德地 旗下樓盤有加價空間

文章日期:2018年2月13日 12:30

對恒地(0012)以近160億元向海航旗下香港國際建投(0687)購入兩幅啟德住宅地,現時在區內正發售新盤嘉匯的嘉華(0173),其集團總經理(香港地產)溫偉明估計,是次不排除相關中資企業財政上出現緊張,所以售出手頭地皮,而購入地皮的恒地,是本港龍頭發展商,顯示本港發展商睇好整體樓市,以及啟德的前景和發展潛力,是對樓市發展的正面訊息,對區內樓價亦具帶動作用。

現時嘉華正發售的啟德嘉匯,近期平均實呎約2.1萬餘元,溫偉明相信稍後仍具一定上調空間。

可留意的是,嘉華除發售中的嘉匯外,2016年12月以58.69億元投得另一幅1K區2號地皮,可發展樓面總面積57.4萬方呎,每呎樓面地價1.02萬元,預計項目今年內申請預售樓花同意書。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款