雲海今推118伙接近沽清

文章日期:2018年1月13日 16:59

今日推售118伙的新地(0016)馬鞍山雲海,銷情理想,市場消息指,項目今日可售之單位,已接近沽清,估計發展商有機會明日公布最新加推部署。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雲海為2018年首個開售的大型全新一手盤,項目推售更帶動同區二手交投氣氛,1月份該區暫錄得約21宗二手成交,較12月份同期約17宗有所上升,不少買家更趁年底前拍板入市。另由於本月暫未再有大型新盤開售,他預計本月一手成交量介乎約900宗水平,較上月略回軟,二手方面則料全月約有4000宗成交,交投活躍。

對於近日立法會通過把換樓期延長至1年,相信有利物業市場,令中大碼物業成交量增加。過去市場換樓鏈受限,致中大碼物業成交量偏低,樓價亦跑輸大市,延長換樓期料將令換樓客信心增加,料今年一手樓將繼續主導市場,估計今年全年一手成交量可約2萬宗,二手全年成交可達約4.5萬宗,成交量與去年相若,料整體樓價升5至10%,看好中小型及豪宅,中小型單位料升10至15%,豪宅及超豪宅可望跑贏大市,料升幅達15%以上。

記者林尚民

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