【趁高試價】怡東酒店市場估值逾274億

文章日期:2017年6月5日 19:12

銅鑼灣怡東酒店擬放售,項目位置坐落核心消費區銅鑼灣,加上享全海景致,甚具價值。理想城市企業估值部主管張聖典表示,項目擁全海景致,若加設商場部份將更具價值,預計每方呎樓面地價4萬至5萬元,估值達274億至342億元。

另萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文則表示,因現時酒店仍在營運,跟現時政府出售的發展用地不同,預計項目落成後每呎價值可達4萬元。

文華東方今早宣佈,因目前本港商用物業估值高企,公司決定測試對可能出售銅鑼灣香港怡東酒店的市場反應。怡東酒店共提供863間客房及21間套房,於2015年2月已獲屋宇署批准,在4層地庫以上重建一棟26層高商廈,總樓面涉約68.4萬方呎。

記者:甘潔瑩

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