中銀香港:若與內地通關正常 港樓價全年料升一成

文章日期:2021年9月7日 16:35

本港樓市上半年回溫,樓價首七個月上升4.3%,成交量有4.7萬宗,較疫情前的平均3年增25%。中銀香港(2388)發展規劃部香港經濟與政策處經濟研究員蔣天驕表示,經濟開始復蘇、失業率下跌加上息率保持低位,預期樓價今年餘下時間升勢持續,全年將升5%至10%。若中港通關回復正常,料可至10%的上限。

1個月港元拆息昨日報0.068厘,保持在低位,蔣天驕預期美國最快要到2023年加息,本港銀行結餘充裕,一段時間內港元拆息仍保持低位。銀行因為結餘充裕沒動力提高最優惠利率(P),P息上調時間更慢。

中銀香港加強其置業手機應用程式的功能,加入地產中介、按揭中介等第三方機構的資訊,可在應用程式內獲取樓價指數、屋苑樓價走勢、一手新盤或二手放盤資訊、置業貼士等最新市場數據及置業訊。

中銀香港個人數字金融產品部副總經理陳碧蓮表示,過去該行通過開放應用程式介面(Open API)於合作夥伴平台提供線上即時估價服務,至今使用量已逾550萬次。截至今年8月,透過線上遞交的按揭月均申請筆數,較上年同期增長近 2 倍,約佔全行按揭申請的5%至10%。該行未來將加入更多置業後的內容,例如與裝修公司、驗樓師等合作。

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