萬科半年純利逾110億人幣 按年少賺12%

文章日期:2021年8月29日 18:45

萬科(2202)(深:000002)公布,中期純利按年下跌11.68%,至110.47億元(人民幣,下同),扣除非經常性損益後的純利按年跌11.45%至107.27億元,基本每股收益為0.95元,不派中期息。

萬科上半年實現營業收入1,671.1億元,按年增長14.2%;營業收入中,來自房地產開發及相關資產經營業務的營業收入為1,575.3 億元,按年增加14.03%,佔營業收入比率為94.3%,上半年房地產開發及相關資產經營業務的結算毛利率為18%,按年跌6.02 個百分點;來自物業服務的營業收入為85.7億元,按年增加28.02%,佔營業收入比率為5.1%。

據集團披露上半年「萬物雲」實現營業收入103.8 億元,按年增長 33.3%。其中住宅物業服務收入57.1億元,佔比 55.0%;商業物業及設施服務31.6億元,佔比 30.4%;智慧城市服務6.3億元,佔比6.1%;社區生活服務收入5.6億元,佔比5.4%;萬物成長收入3.2億元,佔比3.1%。

商業開發及運營方面,集團上半年商業(包括非併表項目)業務營收36.29億元,按年升19%,其中,印力管理的商業項目營業收入 24.53 億元,按年增長 21.6%。截至報告期末,集團已開業項目整體出租率 92.3%,其中穩定發展期的商業項目出租率 93.9%。

上半年集團的淨負債率為20.21%,較去年底升2.12個百分點,資產負債率為81.4%,較去年底升0.12個百分點。