星島:恒大80億暗盤放售元朗和生圍項目 帳面蝕9億

文章日期:2021年8月25日 08:33

星島日報報道,恒大(3333)近日以暗盤形式放售元朗和生圍項目,意向價約80億元,較恒大總成本逾89億元,意向價帳面已蝕約9億。

有發展商透露,近期接獲上述項目放售消息,亦邀請他們洽購,現階段仍就該項目作出研究,價錢將會參考近月政府批出的古洞及元朗住宅地價。另一發展商稱,以目前豪宅市況而言,難以出高價,料出價會低於古洞及元朗住宅地價。

報道指,近四個月以來政府批出古洞及元朗合共四幅住宅地皮,每方呎樓面地價介乎7100元至9200元。而今次恒大放售的項目,以可建總樓面約89.3萬呎計,每方呎樓面地價約8959元。

和生圍項目鄰近元朗私人苑屋加州花園,最矚目為其「皇宮屋,」總樓面超過20萬呎,為全港最大洋房。