合景悠活︰尚有6-7個併購洽商中  外拓在談約3000萬平方米

文章日期:2021年8月24日 12:13

合景悠活(3913)上半年完成「蛇吞象」完成併購雪松智聯及上海申勤後,令2021年中期在管面積由去年底的4160萬平方米,增長近3倍至1.651億平方米。集團行政總裁孔健楠表示,下半年在談的併購仍有6至7個,料涉及的管理面積約6000-7000萬平方米,加上目前外拓進展良好,在談的項目涉及3000萬平方米。截至中期的在管面積1.65億平方米,但有信心完成年初指引的2021全年在管面積達到2億平方米、收入按年升1.5倍等指引。

管理層指,上半年收購的雪松智聯過往收購增長均達50%,淨利潤增長達80%,而上海申勤亦帶來了1800萬平方米的管理面積,令公司的業務更好地擴展至長三角及公建類業務。而且雪松及申勤亦可以藉此再為外拓助力,為彼此互相介紹新項目,保持原生動力。

集團又強調,外拓方面發展良好,在管的3000萬方外拓面積中,若按地區計,長三角及珠三角各佔40%,中西部及環勃海各佔10%,屬全國布局。若按類型計,住宅類則佔60-70%,其餘20%為公建類,商業類佔10-20%,分布全業態。

近年物管政策支持增值服務發展,行家都爭相布局,集團亦表示會在合法合規基礎,及以客戶需要為中心去保持發展,已成立相關事業部,發展如家居生活服務;物業代理服務;及公共區域增值服務等。集團又會開拓一些新賽道,如家居維修、會所體驗,兒童幼教、數字遊戲、托幼家政則與一些機構去合作,養老也會深度合作等,開拓更多跨業態的業務。

合景悠活早市升6.72%,報6.35元。集團2021年中期純利3.15億元人民幣(下同),按年升1.54倍,每股盈利為0.16元,不派中期息。中期總在管建築面積約達1.651億平方米及總訂約建築面積約達2.217億平方米,按年增長617.8%和540.8%。

 

 

「世事乃必然 別以為偶然」視像研討會 - 兩場 

 

第一場:王冠一「一語道破」Webinar

日期:2021年8月24日 (星期二)

時間:下午7:30 – 8:30 (HKT)

 

第二場:侯天同+王冠一「一字記之」Webinar

日期:2021年8月27日 (星期五)

時間:下午8:00 – 9:15 (HKT)

 

單場售價:HK$400;兩場優惠價:$750

立即參加:https://link.mingpao.com/70618.htm

截止日期:2021年8月24日(星期二)下午6:00(HKT)

方式:以Zoom視像會議進行

*兩場視像研討會均不設免費重溫

合辦:明報財經 及 王道財經

 

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