時代中國目標2022年三道紅線達標  商票規模僅十億

文章日期:2021年8月18日 12:23

時代中國(1233)上半年多賺6%至16.3億元人民幣(下同),每股基本盈利0.84元,不派中期息。股份早市跌2.69%,報8.33元。

上半年時代中國收入按年跌8.6%至136.4億元,毛利率受確認毛利率較高的舊改業務收入拉升6.4個百分點至33.3%,期內集團來自城市更新收入達到24.065億元,收入主要來自廣州及佛山等地區。截至六月底的舊改項目總數約160個,潛在總可售建築面積約5,340萬平方米。

期內資產負債比率為76.6%,按年跌2個百分點。面對「三條紅線」的限制融資政策,時代目前僅剩這條未達標,集團主席岑釗雄表示,目前規劃將於2022年底前將三條紅線全轉綠檔,自去年起集團已做了一系列的融資安排,目前利息平均成本約6.5%,一直有序下降。 

至於近期同行受到商票未能兌付等負面新聞困擾,集團指,截至6月底的商票規模僅約10億元,公司管控商票一直比較嚴格,原則上是「只減不增」,亦不存在集中兌付的問題,平均每月僅有一億元的兌付,無兌付壓力。

集團又強調,面對調控政策,會加快適應國家調整方向。今年全年推貨1600億元,下半年尚有1150億元可售貨值,加上下半年70%貨源在大灣區如廣、佛、東莞地區,有信心完成全年目標。

至於結轉方面,由於全年計劃交付400多萬平方米,集團一向集中於下半年交付,下半年尚有約300多萬平方米會按時交付到業主,並轉化為結轉收入。

談到早前有關住建部發布《關於在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知(徵求意見稿)》,嚴管舊改的大拆大建問題。時代中國主席岑釗雄認為城市更新為國家重要部署的方向未改,是次意見稿當中涉及老城區的改造不得多於20%等問題,但公司並無參與老城區的改造,只參與城中村,但其中拆遷比及就地安置問題等均按法規進行,故對公司城市更新業務影響不大。

記者:方楚茵

 

 

「世事乃必然 別以為偶然」視像研討會 - 兩場 

 

第一場:王冠一「一語道破」Webinar

日期:2021年8月24日 (星期二)

時間:下午7:30 – 8:30 (HKT)

 

第二場:侯天同+王冠一「一字記之」Webinar

日期:2021年8月27日 (星期五)

時間:下午8:00 – 9:15 (HKT)

 

單場售價:HK$400;兩場優惠價:$750

立即參加:https://link.mingpao.com/70618.htm

截止日期:2021年8月24日(星期二)下午6:00(HKT)

方式:以Zoom視像會議進行

*兩場視像研討會均不設免費重溫

合辦:明報財經 及 王道財經

 

 

其他報道

金輝集團上半年扭虧賺4億元 不派中期息

港股半日升192點 騰訊績前微升0.32% 萬洲挫一成藍籌最弱

恒安上半年少賺17%至22.6億 派中期息每股1元

雅居樂上半年多賺3.2% 中期息0.5元

騰訊視頻起訴抖音侵權《掃黑風暴》 索償1億

「契媽」Cathie Wood旗艦基金上月已沽清中概股

內地股市半日向上 滬指升0.56%

港元拆息向上 1個月HIBOR連升兩日

佳兆業健康料中期扭虧為盈 股價曾大漲逾三成

萬洲國際曾瀉一成 遭罷免的「太子爺」萬洪建深夜發文轟公司

中國財政部擬將所持全部華融股權劃轉至中信集團

華為輪值董事長:不會放棄手機業務 公司生存沒有問題