太地:推動碳排放冀助提升物業競爭力

文章日期:2021年7月15日 16:50

太古地產(1972)董事及高級顧問郝唐惠莉今午出席記者會表示,集團於2020年參與了「Business Ambition for 1.5°C」全球聯署運動,成為中、港首個參與聯署的地產發展商。她說,集團自2008年起從收集數據開始,持續在減碳方面進行投入,累計投資不少。雖然她難以估算及分割開具體投資多少,但是她認為長遠有助增加旗下物業競爭力,並預期長遠節能措施會有助成本下降,及進一步物色發行綠色債券及融資的空間予以配合。

她指出,太地會循管理物業發展項目生命周期的碳排放方面著手,從拆樓、建樓到管理,進行研舊及著手減碳。當中在興建太古坊一座,已有60%鋼筋或結構鋼材轉用含再生物料鋼材。另在太古廣場一、二座,著手更換風機後,已預計每年節能減省用電750萬千瓦時,甚至在港島東中心及太古廣場重新調校通風及空調系統後,節能約每年500萬千瓦時。拆卸大厦時,在常盛大厦及和域大厦的案例方面,分別有75%及84%拆卸建築廢料回收。集團亦在太古坊一座發展結合光伏板及綠化的天台,幫助光伏板散熱及提升效能,及開發生物柴油發動的三聯供與吸收式製冷系統。同時他們亦推動都市固費收費試行項目,並為其中一個餐飲租戶每月節省逾3萬元。

雖然太地在減碳投資項目眾多,自2008年起已投資不少,但是郝唐惠莉認為,若能減低用電量及降低碳排放,尤其近年已有寫字樓租戶會核對及要求物業是否綠色建築下,先行一步,始終會令項目的競爭力好些。至於在營運過程中產生碳排放權會否轉售,則會到最後才考慮。集團亦會考慮如碳捕捉及儲能等新科技去嘗試使用後效果。另太地的母公司太古集團亦設有基金,可供在未來進一步推動減碳時申請使用。太地亦會繼續留意物色發綠債及融資的空間。

太地技術統籌及可持續發展總經理邱萬鴻補充,太地在推動減碳時,不單會出售光伏板生產的電力,亦會注重採購更多使用再生能源生產的電力。同時在開發碳捕捉及封存技術,他們亦留意到新加坡建築業已有使用,反而香港的供應鏈有待成型,他們正密切注意。

 

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