中原按揭:6月現樓按揭錄9301宗登記 按月飈26%

文章日期:2021年7月2日 17:48

中原按揭表示,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據,今年6月份現樓按揭錄9,301宗登記,按月大增26.1%,為過去9個月新高,主要受今年3月份起樓市加劇旺勢帶動;期內樓花按揭登記錄828宗,按月再增25.8%,創過去17個月新高。匯豐銀行連續兩個月為現樓、樓花按揭雙冠軍。

中原按揭研究部資料顯示,今年6月份,匯豐銀行及中銀香港(2388)現樓按揭巿佔率按月分別增加0.6個百分點及1.1個百分點,帶動四大銀行巿佔率按月再升0.3個百分點,至佔73.7%,匯豐銀行巿佔率增至24.3%,中銀香港巿佔率佔23.3%續排第2,恒生銀行(0011)巿佔率14.7%及渣打銀行巿佔率11.4%,排名按月不變,分別排第3及第4;花旗銀行單月市佔率減少0.3個百分點,至佔3.8%,但排名升一級至排第5,進佔五大。

中原按揭研究部資料指出,6月份樓花按揭登記828宗,按月再增25.8%,因月內有大型新盤上會登記,登記逾65%來自柏傲莊(247宗)、LP10(177宗)及帝御‧嵐天(116宗)。6月份匯豐銀行樓花按揭市場佔有率27.5%,按月增1.1個百分點,保持連續5個月高踞樓花巿佔率榜首;中銀香港期內巿佔率19.9%排第二,巿佔率按月增0.1個百分點。

上半年中銀現樓按揭登記暫領先榜首

總結今年上半年現樓按揭登記量按年增加27%至43,445宗,中銀香港累積承辦10,654宗現樓按揭登記,登記量按年增2.8%,以24.5%的巿佔率,暫領先榜首位置;第二名匯豐期內錄10,375宗登記,與首位相差279宗,登記量按年增加6.9%,巿佔率23.9%,第三位恒生銀行有6,124宗登記,按年增多8.1%,巿佔率14.1%。

樓花登記方面,今年首6個月錄得2,779宗登記,按年少21%,匯豐銀行以713宗樓花按揭登記巿佔25.7%暫排名第一,登記量按年增62.2%,第2位中銀香港595宗登記(巿佔率21.4%),按年減少32.3%,相反第3位恒生銀行登記量增加67.8%,至336宗,巿佔率16%。

王美鳳指,疫情緩和下失業率回落、經濟動力回升,樓市持續向好,息率維持低水平,利好樓巿及按巿,預期下半年按揭登記數字將會進一步增加。

 

 

 

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