合景悠活近5億購上海物管公司  管理層:擁逾10億現金無意作股本融資

文章日期:2021年6月30日 10:12

合景悠活(3913)昨公布以4.98億元人民幣(下同)收購上海申勤物業80%權益,據銀河聯昌證券報告指,合景悠活管理層今早在投資者會議上表明,在可見將來無意作股本融資,因其在完成逾13億元的雪松收購案及是次申勤的收購後,仍擁逾10億元現金,足夠今明兩年的併購需要。

此外,管理層表示,即使未來有更佳或更大型的併購出現,公司亦傾向以債務融資多於股本融資,因成本才4至5厘。目前合景悠活按該行估算的2022年市盈率低至僅14倍,若進行股本融資是太便宜。

基於公司於上海的良好聲譽,最新的收購將有助於其在長三角公建領域的擴張。而是次收購的申勤亦善於成本控制和備有成熟的IT系統。

合景悠活目前正在與另外三個潛在的併購目標進行密切談判,當中一個位於大灣區,兩個位於長三角,並預計在年底前再完成當中的一些目標收購。

該行提到,管理層有信心在 2021年下半年實現其剩餘的併購目標約2500萬平方米。加上第三方項目的良好進展,管理層非常有信心在年底前實現其在管面積2 億平方米的目標。同時,管理層亦提出指引,指今年上半年收入增長料達90-100%,毛利率提高1-2%,故預計公司今年上半年的盈利增長可超過1倍,為同行中最快的公司之一。

該行重申對合景悠活的「買入」評級及17元的目標價。

 

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