越秀服務明起招股 入場費3293元

文章日期:2021年6月15日 19:00

國企越秀地產(0123)旗下物管越秀服務(6626)明日(16日)起招股,每股招股價介乎4.88元至6.52元,每手500股,入場費3292.85元。公司全球發行3.6966億股,公開發售佔10%,國際配售佔90%。不計超額配售權,料最多集資24.1億元。聯席保薦人為農銀、建銀、中信建投及越秀融資。

招股期至下周一(21日)中午12時截止,預計6月28日掛牌。公司引入10名基石投資者,包括新華資產管理、Kaiser Private Equity Fund、Crotona Assets、SensePower Management、昇輝控股有限公司、Keltic Investment (HK) 、索菲亞(深:002572)董事江淦鈞及柯建生、華科資本,以及尚慧企業有限公司。

根據初步招股資料,截至去年年底,越秀服務總在管面積為3260萬平方米,有215個在管物業。去年純利錄得2.04億元人民幣(下同),按年增1.19倍。全年收入錄得11.68億元,按年增約三成。集團去年11月斥資約2.8億元,收購廣州地鐵旗下的廣州地鐵環境工程67%股權,以及廣州地鐵物業管理67%股權。其後物管業務拓展至地鐵物管。

集資用途方面,約60%將用於為策略收購和投資提供資金;約15%將用於進一步發展增值服務;約15%將用於開發信息技術系統和智能社區;約10%將用於補充營運資金和一般公司用途。

行政總裁吳煒表示,母公司越秀地產每年竣工面積約為500萬至600萬平方米,相信未來3年將可為公司穩定貢獻約2000萬平方米的管理面積。他表示,公司亦擬發展第三方物管,現時外拓團隊已聘80多人。他補充指,公司作為國企,未來於收併購方面亦有優勢,因國資委旗下有大量物業公司,亦會積極與國企尋求合作。

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