包浩斯售荃灣倉庫物業套現4800萬  計劃派特別息4600萬  

文章日期:2021年6月3日 21:24

包浩斯國際(0483)落實與獨立第三方和興貿易訂立臨時買賣協議,以代價4800萬元出售原先用作倉庫用途的荃灣德士古道和富大廈10樓物業,雙方將於6月18日訂立正式買賣協議,並料於8月31日或之前完成交易。包浩斯在完成出售後,與買方和興貿易訂立售後租回協議,維時6個月,每月租金20萬元。出售所得,該集團擬撥付4600萬元,用作派發特別股息。

該集團解釋,是次出售物業,原因是該項物業對日後長遠營運並非必要,料出售後不會對營運帶來不利影響,預期交易可獲利約3360萬元。新買家為和興貿易有限公司,董事包括胡惠儀、胡世華、關美明及潘永芳,其中潘永芳與曾經活躍於荔枝角美孚新邨的資深投資者名字相同,料為同一人。

10年帳賺1.7倍

包浩斯早於2011年以3428萬元購入和富大廈10樓及12樓,其中12樓於2019年11月便以4500萬元售出,連同今次以4800萬元售出的10樓,共作價9300萬元,換言之,包浩斯出售兩層工廈,帳面共獲利5872萬元,賺幅約1.7倍。

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