半島酒店上季出租率30% 按季回落

文章日期:2021年5月21日 12:14

經營半島酒店的大酒店(0045)公布首季經營數據,本港半島酒店首季出租率僅30%,較2020年第四季的39%回落9個百分點,但較2020年首季僅14%上升16個百分點﹔首季平均可出租客房收入僅791元,較2020年第四季的1173元跌32.6%,但較2020年首季則升28.4%﹔首季平均房租為2642元,較2020年第四季跌11.2%,較2020年首季則按年跌40%。

至於出租物業方面,集團住宅首季出租率為81%,較2020年第四季微跌2個百分點,較2020年第一季則按年跌13個百分點﹔商場首季出租率為89%,較2020年第四季微跌1個百分點,較2020年第一季則按年升6個百分點﹔辦公大廈首季出租率為98%,與2020年第四季持平,較2020年第一季則按年升3個百分點。

集團副主席包立賢表示,酒店業於今年首季業務表現仍持續受到新冠疫情的影響,首季業績也反映了相同的狀況。酒店業務在部分市場錄得輕微復甦,尤以内地市場的表現較爲顯著,而隨著美國放寬限制措施和疫苗接種進展良好,集團位於美國的部分物業的業務表現也有所改善。

由於香港在首季仍然維持封關和嚴格的政府限制措施,集團在本地市場業績則仍然表現疲弱,而本港高端零售市場的表現也令旗下的商用物業租金持續受壓。香港半島酒店商場正進行翻新,並將於2021年5月底引進更多生活時尚的品牌,以吸引本地客流。集團的辦公大樓租務維持穩定,而住宅租務前景則不明朗。

集團指,目前擁有充裕的資金,相信仍可應付日後一段時期的資金需求。在當前的情況下,加上政府持續實行的限制措施,除非在可見的未來出現重大的轉變,帶來不利影響的態勢仍將會持續。

大酒店早市微跌0.25%,收報7.85元。

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