弘陽服務料收購南京兩物管能貢獻10%利潤

文章日期:2021年4月22日 15:08

內地物管股弘陽服務(1971)昨日宣布,以7354萬元(人民幣,下同)收購南京市本土的高力物業及江蘇高力美家各80%股權。弘陽服務副總裁成健今日表示,兩間物管企業的毛利率屬高水平,相信有助提升公司今年毛利率提升至約31%的目標水平。

財務總監賈傑指,有關收購能於5月完成併表,並能貢獻公司今年利潤8%,如以全年表現預計,則貢獻利潤可達到10%,到明年及後年,貢獻更能進一步增至15%。

另外,成健透露,目前公司也在跟進4個潛在併購項目,包括商業物管及住宅物管,主要位於長三角、華中及西南地區,會優先選擇具房企背景的公司,而公司手頭現金充裕,暫時未有融資需要。

至於今年首季表現,成健稱現時第三方託管項目有10個,對應面積約100萬平方米,已超額完成內部目標,有信心全年能達標。他亦指出,南京早前公布更新物業費收費標準,原最高收費為每月每平方米1.9元,新收費標準分為五個等級,收費介乎0.5元至2.6元。成健指,旗下南京在管物業收費平均約1.6元,正積極安排透過舉行業主大會去進行調價工作,新項目則直接按新標準收費,相信相關收入會有所增長。

 

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