恒指公司:推出恒生物業服務及管理指數

文章日期:2021年4月19日 13:09

恒生指數公司指,推出恒生物業服務及管理指數,新指數旨在提供一個參考基準以反映在香港上市的30家最大物業管理及相關服務公司股價的整體走勢。單計去年已有18間內地物管公司於港上市,創歷來新高。市場預計到2021年底,香港上市的物業管理公司可能突破70家。

恒生指數公司指出,物業管理板塊近月處於大幅增長的良好勢頭,相對於房地產開發商母公司,內地物業管理公司可受惠於輕資產商業模式,從而得到較高的資產收益率,及面對市場轉變時亦有更大的靈活性。

同時,物業管理板塊亦受惠於內地便利營商的監管環境。住房和城鄉建設部及相關部門於去年12月聯合發佈《關於加強和改進住宅物業管理工作的通知》,鼓勵合資格的物業管理公司擴展業務,向養老丶托幼丶家政丶文化丶健康丶房產經紀及快遞收發等領域延伸,使物業管理公司的收益來源得以拓寛。

恒生指數公司董事兼研究及分析主管黃偉雄指,恒生物業服務及管理指數有助投資者掌握這個抗周期及以輕資產模式營運的板塊所帶來之投資機遇,並在不斷變化的市場環境中捕獲高增長潛力。

恒生物業服務及管理指數的成份股數目固定為30隻,每年檢討一次,挑選準則為最近三個月的日均成交額最少三百萬元,按證券過去12個月的平均市值進行排序,首30隻合資格證券將被挑選為成份股。

目前該指數在截至4月16日的最高十隻成分股及佔比分別為,碧桂園服務(6098)佔17.01%、恒大物業(6666)佔12.72%、華潤萬象(1209)佔11.17%、融創服務(1516)佔8.14%、綠城服務(2869)佔6.86%、雅生活(3319)佔6.32%、世茂服務(813)佔5.95%、永升生活服務(1995)佔4.88%、中海物業(2669)佔3.41%、金科(9666)佔3.26%。

 

其他報道

瑞銀汪濤料第二季後按季GDP增長加速 關注違約增加

中國建築國際:首季經營溢利升40% 新簽合約306億

南京允新住宅項目加管理費  券商︰料其他城市跟隨利好物管股

恒指半日升232點 見一個月新高 曾升穿50天線 攜程升3.5%

361度國際主品牌產品首季零售額錄高雙位數增長

攜程:支持中央反壟斷調查

滬深三大指數高收 上證半日漲逾1%

央行副行長李波:比特幣屬另類投資 中國正研究其監管環境

1個月HIBOR終止7連跌

匯控祈耀年:自己和高層的辦公室已改為協作空間 減少租用辦公室

廣汽集團冀2035年前有50%的銷售來自電動汽車

亞馬遜取消《魔戒》遊戲開發 傳與騰訊產生分歧

華為智選將開售新能源車 首個合作方為小康股份

中國電子產品回收交易平台愛回收擬赴美IPO 目標集資最多10億美元

Clubhouse完成新一輪融資 估值約312億元

港股ADR升52點 美期向下 亞股向上 鐵塔、新東方業績 攜程上市

鄭志剛溢價入股醫思醫療