融創服務加價50%搶贏永升  8億元收購彰泰服務80%

文章日期:2021年4月16日 17:14

物管股融創服務(1516)公布,收購廣西內房彰泰旗下的彰泰服務80%股權,代價8億元人民幣(下同),值得留意的是在今年一月,彰泰原向另一內房旭輝(0884)旗下的物管股永升生活服務(1995)以4.34億元出售公司65%權益,意味原來彰泰服務在與永升交易時,彰泰服務100%權益只值約6.675億元。而今次融創服務以8億元只收購彰泰服務的80%,變相給予彰泰服務估值達10億元,較永升加價近50%,猶如高價截永升糊。

近年物管行業合併收購之風熾熱,公司往往依賴收購合併增加管理面積,及從而開拓更多增值服務。而今次融創服務更是加價5成搶得彰泰服務,收購一旦完成,彰泰服務將成為其間接附屬公司。

彰泰物業在截至2020年12月31日的合約建築面積約為2,478萬平方米,其中在管建築面積約為1,197萬平方米。

 

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