香港家庭負債佔GDP比率高達9成 再創新高

文章日期:2021年3月30日 17:44

金管局的半年度報告顯示,本港家庭負債佔本地生產總值的比率由2020年上半年的85.2%進一步上升至下半年的90.2%,原因是家庭負債增加(貢獻3.3個百分點)及名義本地生產總值減少(貢獻1.7個百分點)。家庭負債當中,主要為住宅按揭貸款。

報告又披露,2020年第四季的樓價與收入比率攀升至19.3,即樓價相比家庭入息為19.3倍,而1997年的峰值則為14.6。樓價與收入比率指一般50平方米單位的平均價格與私人住宅住戶家庭入息中位數的比率。

另外,雖然新造按揭平均貸款利率在2020年回落,但還款能力亦隨著家庭收入減少而有所減弱,去年底的收入槓桿比率升至90.7%的高位,遠高於其長期平均值。

家庭負債佔GDP比重數字創新高,金管局高級助理總裁劉應彬今午已率先發文解釋,強調GDP大幅收縮並推高家庭負債比率這個情況屬正常現象,並非香港獨有,在美國、英國、日本等地也有出現,且估算香港整體家庭存款總額,亦即不受資產價格影響的家庭資產,是家庭負債總額的3倍,跟其他主要經濟體相比高。

 

 

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