中海外在港貨值1342億元 內地合約銷售今年續雙位數增長

文章日期:2021年3月29日 15:24

近年在港積極投地的中海外(0688)在業績中透露,去年以42億投得的啟德第4E區1號住宅地,權益佔比為80%,暫未知合作方。目前在手的七個住宅及商住項目,對應貨值為1342億港元。內地方面,合約銷售目標在去年3607億元人民幣(下同)的基礎上以雙位數增長,投地預算升至1650億元。

管理層指出,香港的經濟在2020年下半年漸見恢復,相信在全球資金支持下,加上土地供應不足,財爺陳茂波在最新一份財政預算案中,2021至22年的賣地計劃預計只可供應1.6萬伙,在需求繼續存在下,會繼續做好港澳地產投資及發展。

至於大本營內地方面,集團指出,在「十四五」規劃下,集團管理層指,發展原則是「既有速度又要質量」,未來的五年的銷售規模肯定以雙位數增長,至於商業資產管理收入亦會以較好的雙位數增長。

去件中海外的商業資產管理收入為44億元,按年升約8%,未來至2025年的目標收入為120億元。

政策方面,集團重申多年來沒踩過一條紅線,相信在「三道紅線」、「集中供地」等政策下,對於中海外這類在資源、能力,財務經營及穩健,經營精細化的企業有利,未來中海外將有更多機會和機遇。

在「藍海戰略」發力下,集團亦發力舊改、城市更新及棚改等,去年中海外成功獲取上海紅旗村項目、武漢漢陽建橋項目、太原綜改區項目、上海建國東路項目等一批超大「糧倉」型項目,每個項目的開發建築面積均超百萬平方米,貨值均達數百億元人民幣。

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