信德去年全年盈利大減逾九成 盈利逾2.6億不派息

文章日期:2021年3月26日 19:28

信德集團(0242)公布20年度全年業績,期內由於受到新冠肺炎疫情波及,往來港澳的船務、酒店業務錄得虧損,即使物業發展部門盈利達24.66億元,在澳門旅遊娛樂的投資獲分派增加,但是計及投資物業減值,全年盈利按年大減92.41%,只有2.62億元。信德不派末期息,並為自2016年度以來,首度全年不派中期及末期息。

該集團期內在售樓方面,旗下橫琴項目的住宅項目在去年8月開售首兩天內共銷售422個單位,錄得溢利24.68億元,相對2019年同期跌62.18%。澳門濠珀則錄得6個單位成交,其持股71%的濠尚則訂約售出52個單位,另持股51%的香港昇御門去年8月完成出售最後一個複式單位,並在去年12月出售通州綜合發展項目第二期19.35%權益,及在持股40%的上海蘇河灣綜合發展項目已售出221個單位。集團部署今年下半年推出內地通州的住宅項目預售,及推出新加坡18號湯林生路項目和蘭生居發售。

租務方面,信德年內向零售租戶提供租金優惠,投資物業公平值減值4.49億元,按年增加1.46倍。香港昇悅商場、西寶城、昇御商場及信德中心402號商舖的出租率分別為99%、89%、47%及26%。在運輸業務方面,信德中旅船務在股權重組前,錄得3億元嚴重虧損,按年大增1.45倍,年內只營運了34天。經股權重組之後,則共同承擔1.34億元虧損。其預期運輸部門於今年要進一步調整架構。酒店部門則虧損按年大增1.49倍,達到5.48億元。其從持股15.8%的澳門旅遊娛樂方面,獲派息1.73億元,按年大增49.14%。

信德手上的銀行結餘及存款只有54.46億元,按年減少68.35億元。資本與負債比率為35.6%,按年增加18.3個百分點。

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